Beste Familienlage • am Naturschutzgebiet • Einkauf & Schule in der Nähe

Modernisierte Doppelhaushälfte in bester Lage von Oberasbach.

Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei für Käufer.

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte vereint stilvolles Design, großzügiges Wohnen und die perfekte Lage für Familien. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen und trotzdem nur wenige Gehminuten zum Lidl, zur Grundschule und Kita. Mit spa-ähnlichen Bädern, Fußbodenheizung, ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse und Garage bietet sie Wohnqualität auf Top-Niveau nahe Fürth und Nürnberg.

152 m² Wohnfläche

233 m² Grundstück

4 Großzügige Zimmer

3+1 Bäder + Gäste-WC

Angebotspreis €695,000

Besichtigung anfragen Galerie ansehen WhatsApp Anfrage

Top-Wohnlage • Luxusmodernisierung • Bevorzugter Eindruck

Eckdaten

Wohnen mit architektonischer Klarheit

Edle Premium-Interieurs, kurze Wege im Alltag und eine Lage, die urbanen Komfort mit Natur, Ruhe und Bequemlichkeit verbindet.

Lage

Oberasbach

Im Landkreis Fürth, südwestlich von Nürnberg, in bevorzugter Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung.

Preis

€695,000

Starkes Premium-Angebot mit ca. €4.572 pro m² für ein aufwendig modernisiertes Zuhause.

Aufteilung

4 Zimmer

Großzügiges Raumkonzept über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Loft-Dachgeschoss.

Außenbereich

23 m² Terrasse

Schöne Terrasse, 233 m² Grundstück und Garage - ideal für stilvolles Indoor-Outdoor-Wohnen.

Objekt

Ein Zuhause, das sich weit über dem Gewöhnlichen anfühlt

Dieses Objekt ist etwas Besonderes: außen absolutes Understatement, innen ein kompromissloser Ausdruck von Luxus, Komfort und moderner Architekturqualität.

Das Wohnhaus wurde mit außergewöhnlichem Aufwand und viel Liebe zum Detail modernisiert. Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitär, Küche - nahezu alle wesentlichen Komponenten wurden auf einen zeitgemäßen Premium-Standard gebracht. Lediglich kleinere Restarbeiten konnten wetterbedingt außen noch nicht final abgeschlossen werden.

Die Doppelhaushälfte mit Keller bietet Raum, Licht und Luxus auf drei Ebenen in bester Lage von Oberasbach. Stilvolle Architektur trifft auf Ausstattungsqualität, die in diesem Segment selten zu finden ist: luftiges Loft-Dachgeschoss, dekorative Sichtbalken, große Fensterflächen, Premium-Fliesen, elegante Bäder und eine Traumküche mit Markengeräten.

„Ein Zuhause für Käufer, die Design, Präzision, Atmosphäre und das seltene Gefühl einer vollständig durchdachten Vision schätzen.“

Highlights

Kuratiertes Premium-Design in jeder Ebene des Hauses

Gemacht für Käufer, die mehr als Quadratmeter suchen: Atmosphäre, Komfort und ein wirklich gehobenes Wohnerlebnis.

⌂

Loft-Dachgeschoss

Ausgebautes Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern, heller Galerie, dekorativen Sichtbalken und offenem Raumgefühl bis in die Spitze.

♨

Fußbodenheizung

Umfassende Fußbodenheizung im gesamten Haus für stilvolle Wärme und maximalen Wohnkomfort.

✦

Designerküche

Traumhafte Premiumküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten und elegantem, modernem Luxus-Finish.

🛁

Spa-ähnliche Bäder

Drei elegante Bäder mit begehbaren Regenduschen, Designer-Armaturen und hochwertigen Fliesen sowie separates Gäste-WC.

▦

Premium-Materialien

Überwiegend dekorative großformatige Bodenfliesen sorgen für eine durchgehend hochwertige Ästhetik.

☀

Terrasse & Garage

Schöne Terrasse mit ca. 23 m² sowie eine Garage runden das luxuriöse und praktische Gesamtbild ab.

Galerie

Visuelle Eindrücke einer Premium-Immobilie

Ersetzen Sie die Beispielbilder unten durch Ihre echten Innen- und Außenaufnahmen für maximale Emotion und Conversion.

WohnbereichBild öffnen ↗

KücheBild öffnen ↗

BadBild öffnen ↗

SchlafzimmerBild öffnen ↗

Mehr ansehen

Videos

Bringen Sie die Immobilie mit Bewegung und Atmosphäre zum Leben

Video Showcase

Ihre echte Objektpräsentation hier einbinden

Zeigen Sie hier Ihre besten Listing-Videos, cineastischen Clips, Drohnenaufnahmen oder Innenraum-Walkthroughs. Videos erhöhen Verweildauer, Vertrauen und den wahrgenommenen Wert der Immobilie deutlich.

Besichtigung anfragen Per WhatsApp fragen

Lifestyle

Lebensqualität mit kurzen Wegen und hoher Qualität

Ein Standortkonzept, das Komfort, Familienfreundlichkeit, Natur und direkten Zugang zu Fürth und Nürnberg elegant verbindet.

01 — Alltagskomfort

Alles Angenehme in direkter Nähe

Geschäfte, Discounter, Bäckereien und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

02 — Natur & Balance

Grünflächen direkt vor der Tür

Naturschutzgebiet, Spazier- und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ruhe und Erholung.

03 — Familie & Anbindung

Schulen, Kita und Verkehr

Grundschule, Kindertagesstätten und weiterführende Schulen sind nah, ebenso der gute Anschluss an Fürth und Nürnberg.

Lage

Bevorzugte Wohnlage in Oberasbach

Zwischen urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen

Gelegen im Landkreis Fürth, südwestlich von Nürnberg, profitiert diese Immobilie von einer Adresse, die komfortables Rundum-Wohnen mit kurzen Wegen ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Natur sowie starke Mobilitätsanbindungen - inklusive hervorragender Verbindung nach Nürnberg, Fürth und zur Südwesttangente - befinden sich im direkten Umfeld.

Bevorzugte Lage in Oberasbach
Nähe zu Fürth und Nürnberg
Naturschutzgebiet mit Spazier- und Radwegen in direkter Nähe
Schulen und Kindertagesstätten im Umfeld
Gute ÖPNV-Anbindung
Sehr gute Straßenanbindung in die Region

Kontakt

Exposé oder private Besichtigung anfragen

Nutzen Sie die direkten Kontaktwege unten, um Exposé, Galerie, Videos oder einen persönlichen Termin anzufragen.

Direkter Kontakt

Für ernsthafte Interessenten schafft schnelle Kommunikation Vertrauen. Kontaktieren Sie uns direkt per Telefon, WhatsApp oder E-Mail.

Telefon +49 174 377 7794

WhatsApp WhatsApp Chat starten

E-Mail info@oberasbach-immobilien.de

Verfügbarkeit Besichtigungen nach Vereinbarung

Schnell und direkt anfragen

Diese Seite verzichtet bewusst auf ein eingebautes Formular. So bleibt die Integration schlank und es ist kein zusätzlicher E-Mail-Service notwendig.

Interessenten können sich trotzdem sofort melden und erhalten alle wichtigen Informationen direkt über die bevorzugten Kontaktwege.

Telefonisch anfragen und Besichtigung direkt abstimmen
Per WhatsApp schnell Exposé, Galerie oder Rückruf anfordern
Per E-Mail alle Objektunterlagen gesammelt erhalten

Jetzt anrufen WhatsApp öffnen E-Mail schreiben

Finaler Call-to-Action

Sichern Sie sich ein Zuhause mit Luxus, Design und Lagequalität

Für Käufer, die eine modernisierte Premium-Immobilie nahe Fürth und Nürnberg suchen, bietet dieses Oberasbacher Zuhause eine seltene Kombination aus Atmosphäre, Alltagstauglichkeit und beständigem Wert.

Private Besichtigung vereinbaren Jetzt anrufen